Samhällsbyggnadsnämndens sista möte för året visar tydligt hur många utvecklingsprocesser som rör sig framåt samtidigt i Piteå kommun. Ärendena var många och spänner över både stad och landsbygd – och ger en samlad bild av en kommun i rörelse.
Nämndens decembermöte berörde flera stora ärenden som tillsammans formar nästa steg i Piteås utveckling.
– Det är roligt att se vilken bredd det finns i utvecklingen av Piteå just nu. Under samma möte får vi ta beslut som berör flera delar av den utvecklingen och visar hur omfattande arbetet med att forma framtidens kommun faktiskt är, säger Magnus Nyström, ordförande i samhällsbyggnadsnämnden.
Här är några viktiga exempel på beslut som samhällsbyggnadsnämnden tog under sitt sammanträde:
Strömnäsbacken etapp 2: Bygglov för tre nya flerbostadshus
Nämnden beviljade bygglov för tre flerbostadshus på Strömnäsbacken etapp 2. Därmed får sökande PiteBo klartecken att börja bygga de första bostadshusen i det nya området på Pitholmen.
Enligt ansökan vill PiteBo bygga i fyra våningar med tre tillhörande komplementbyggnader. Husen förses med solceller på taken. Byggnationen kommer att genomföras som ett elevbygge, där elever från byggprogrammet på Strömbackaskolan deltar i hela processen.
Första steget mot nya bostäder i centrum
I centrala Piteå tar planeringen mot fler bostäder längs Storgatan sitt första steg. Nämnden ger positivt planbesked för ändrad användning till bostadsändamål på fastigheterna där förskolan Gripen och Familjens hus håller till idag. Piteå kommun har sagt upp lokalavtalet och lämnar lokalerna och området senast augusti 2026. Personal och vårdnadshavare är informerade. Inför höstterminen får barn som blir kvar inom förskolan förtur till platser i andra verksamheter utifrån vårdnadshavarnas val.
PiteBo vill enligt ansökan om planbesked ersätta befintliga byggnader med flerbostadshus. Den föreslagna bebyggelsen rymmer upp till 80 lägenheter i olika storlekar. Hänsyn till Storgatans övriga bebyggelse och kulturmiljön på Häggholmen blir viktiga delar i det fortsatta planarbetet. Även trafiklösningar, dagvatten, parkering, grönstruktur och möjlig verksamhet i bottenplan ska utredas vidare.
Två tidigare äldreboenden får nya användningsområden
Fastigheter som tidigare använts inom äldreomsorgen står nu inför nästa steg i sin utveckling. För både tidigare Österbo i centrala Piteå och Rosågränd i Rosvik handlar nämndens beslut om att, via ansökan om planbesked, skapa nya användningsområden för lokalerna efter att verksamheterna lagts ned. Nämnden valde att bevilja båda planbeskeden.
För Österbos före detta lokaler innebär det en ändrad användning till bostäder och kontor. Den befintliga byggnaden har i dag en höjd motsvarande tre våningar mot Parkgatan och fyra våningar mot Prästgårdsgatan. Utifrån struktur och lokalyta bedöms det möjligt att skapa cirka 60–80 lägenheter i den befintliga byggnaden. Trafik, parkering, dagvatten, miljö och gestaltning behöver analyseras i det fortsatta arbetet.
Även i Rosvik öppnar beslutet upp för att ge fastigheten ett nytt användningsområde – bostäder, kontor eller mindre verksamheter. Syftet är att ta tillvara den befintliga fastigheten och utreda hur den bäst kan fortsätta bidra till området framöver.
Stenvalls Trä utvecklar sin verksamhet
– industrisatsning vid Sörfjärden
Stenvalls Trä får ett positivt planbesked för att utveckla sin verksamhet vid Sörfjärden. Ansökan handlar om utveckling bland annat genom elektrifiering och utbyggnad av befintlig järnväg för ankomst- och avgångsbangård. Delar av åtgärderna berör kommunal mark, och i ansökan är planområdet avgränsat till järnvägsområdet i nordväst.
Förslaget i ansökan omfattar bland annat utbyggd järnvägsanslutning och förbättrade logistikflöden. Planarbetet kommer att kräva flera utredningar och sker i nära dialog med Trafikverket för att säkerställa att utvecklingen går i linje med planeringen av Norrbotniabanan.
