Detaljplan
Kommunens fysiska planering avgör hur mark- och vattenområden ska användas. I detaljplaner regleras bland annat bebyggelse, gator, parker och friluftsområden. Arbetet med detaljplaner som mer i detalj beskriver hur mark och vatten ska användas i ett mindre område, exempelvis för bostäder, friluftsområden eller vägar. Här ingår även områdesbestämmelser som även de är juridiskt bindande och används för att säkra markanvändningen i enlighet med översiktsplanen eller för att tillgodose ett riksintresse.
Detaljplanerna är juridiskt bindande och ligger till grund för beslut om till exempel bygglov.
Planprogram
För att underlätta framtida detaljplanearbete kan ett planprogram tas fram där mål och utgångspunkter för vidare planering framgår. Det är kommunen som avgör om och när behov av ett program finns och det ställningstagandet kan inte överprövas.
Skäl att upprätta ett planprogram kan exempelvis vara om detaljplanen berör många intressenter med motstående intressen eller att detaljplanen saknar stöd i översiktsplanen. Program kan också upprättas för ett större område som underlag för flera framtida detaljplaner inom området. Programmet innebär då en möjlighet för kommunen att på ett tidigt stadium lyfta frågor om olika alternativa lösningar.
Planbesked
Ett planbesked är ett kommunalt beslut som inte är bindande och inte kan överklagas. Beslutet ska inte heller uppfattas som ett slutgiltigt ställningstagande från kommunens sida och kan komma att ändras. Ett positivt planbesked betyder att kommunen ställer sig positiv till en möjlig planläggning men utgör ingen garanti för att en detaljplan slutligen kommer att antas. För att påbörja planarbetet krävs det ett separat beslut om planstart av Samhällsbyggnadsnämnden.
Planreserv
Piteå kommuns planreserv har som syfte att säkerställa finansiering för planläggning av strategiskt viktiga samhällsbyggnadsprojekt. I detta ingår planprogram, detaljplaner samt analyser och planeringsunderlag av strategisk karaktär för Piteås utveckling som bekostas av kommunen.
En mindre del av reserven ska även användas till uppdatering av detaljplaner där kommunen historiskt inte har korrigerat så de stämmer överens med verklig verksamhet.
I fördelningen av planreserven ska hänsyn tas till aktuella styrande dokument för samhällsplanering och näringslivsutveckling.