Piteå kommun säljer fastigheten Vargen 30, som länge fungerat som särskilt boende för äldre under namnet Österbo. Det var Pitebo som la det högsta budet på 38,6 miljoner kronor. Som ny ägare kommer det kommunala fastighetsbolaget att utveckla fastigheten för mer bostäder och fler verksamhetslokaler i centrala Piteå.
Vid årsskiftet 2025/2026 upphörde Österbos särskilda boende på Storgatan efter verksamhetsförändringar inom socialtjänsten. Redan hösten innan beslöt fastighets- och servicenämnden att sälja fastigheten. Under måndagen fattade kommunfullmäktige det slutgiltiga beslutet om försäljningen.
Försäljningen har genomförts via mäklare och fyra intressenter deltog i budgivningen. Fastighetens marknadsvärde hade inför försäljningen bedömts till 25 miljoner kronor. Pitebos vinnande bud blev 38,6 miljoner kronor.
– Vi är mycket nöjda med försäljningen av en fastighet som kommunen inte längre har användning av. Det känns bra att fastigheten nu får möjlighet att utvecklas för nya ändamål, säger Patric Lundström, kommunalråd.
Centralt läge med nya möjligheter
Fastigheten byggdes 1978 och omfattar drygt 7 300 kvadratmeter och 56 lägenheter. Byggnaden är i övervägande gott skick.
Enligt befintlig detaljplan får fastigheten nyttjas för allmänt ändamål, men inför försäljningen har fastighets- och servicenämnden ansökt och erhållit positivt planbesked för utveckling av kontor, boende och centrumändamål i fastigheten. En eventuell ändring av detaljplanen blir Pitebos ansvar.
För Pitebo innebär köpet en möjlighet att utveckla en stor och centralt belägen fastighet för framtida behov.
– Det finns mycket potential i byggnaden som vi vill tillvarata. Vårt mål är att utveckla fastigheten med attraktiva boendeformer som bidrar till en levande och attraktiv stadskärna, säger Anders Lundkvist, styrelseordförande i Pitebo
