Det vinnande förslaget utmärker sig genom en rad starka kvaliteter. Bebyggelsen har en väl avvägd skala som samspelar fint med den omkringliggande stadsstrukturen. Förslaget tar sin utgångspunkt i Norrmalms småskaliga kvartersstruktur och bygger vidare på denna med en lågmäld men variationsrik bebyggelse i två till tre våningar.
I det nordvästra hörnet tillåts en något högre skala med fyra våningar, vilket skapar en naturlig och dynamisk silhuett – en förlängning av Norrmalms stadsväv.
Den nedtrappade höjdsättningen, i kombination med en vägstruktur som öppnar upp för siktlinjer mot vattnet, bidrar till att området binds samman med kajområden. Här planeras ett rikt innehåll av offentliga funktioner och aktivitetsytor.
Förslaget uttrycker tydligt en ambition om levande bottenvåningar och publika målpunkter, däribland ett publikt torg med badplats och bryggor, kallbadhus, café, bryggeri och inte minst ett unikt destinationshotell med allmänt tillgänglig inglasad takterrass.
Med sin uttalade satsning på vinterturismen bidrar förslaget till att Piteå i framtiden blir en destination även vintertid.
Promenadstråket förlängs naturligt norrut i form av en inbjudande parkmiljö mellan bostadskvarteren. Detta avslutas med en genomarbetad och lekfullt utformad lekpark, som har potential att bli ett besöksmål i sig. Förslaget presenterar attraktiva och människovänliga gaturum där fotgängaren ges tydligt företräde – bilen tillåts, men tar inte över rummet.
Att social och ekologisk hållbarhet värderas högt av förslagsställarna är tydligt genom hela förslaget. Området upplevs som inbjudande och tillgängligt för allmänheten. Grönskan är närvarande såväl i kvarteren som i gaturummen, och den småskaliga träarkitekturen skapar en varm och positiv känsla. Förslaget tar även höjd för framtida uppgrundning och presenterar en genomtänkt gestaltningslösning i form av ett vassbälte.
Författarna har på ett föredömligt sätt tagit tillvara platsens unika förutsättningar och översatt dem till ett konkret och genomarbetat stadsbyggnadsförslag. Det visar med tydlighet hur en modern blandstad vid vattnet i en mellanstor stad som Piteå kan utvecklas på ett hållbart och identitetsskapande sätt.
Förslaget präglas av en genomgående hög kvalitet och tillför ett tydligt mervärde – både för platsen och för Piteå som helhet. Det har alla förutsättningar att bli en bestående destination för såväl Pitebor som besökare, helt i linje med kommunens vision: Sveriges bästa plats att bo på.
